청년 우대형 청약통장 서류 조건

청년 우대형 청약통장 서류 조건

며칠 전 국토교통부가 경기정책방향을 발표했습니다. 주택과 관련해서 어떤 복지를 제공할지 알려주었습니다. 
그 중에 청년 우대형 청약통장 가입 가능한 기간을 2년 연장한다는 소식이 있습니다.
※ 2023년 말까지 가입할 수 있습니다.
연장 소식 이외에도 가입 조건을 느슨하게 풀어 많은 사람들을 가입하게 만든다는 의지도 보였습니다.
이전과 새로운 청약 통장이 어떻게 다른지, 그리고 왜 인기가 많은지 알아봅니다. 

 청약통장이란?

청약통장은 쉽게 말해 아파트 당첨권입니다.
청약통장을 가입한 사람만 분양을 신청할 수 있습니다. 즉, 청약 통장을 갖고 있어야 '저 이 아파트 살게요'라고 말할 수 있습니다. 
※ 분양: 나눠서 거래하는 것으로 보통 건설사가 아파트와 같은 건물을 나눠서 사람들에게 파는 것을 말해요. 분양받았다는 말은 아파트 한 집을 살 수 있다는 걸 의미합니다.   

새 아파트는 워낙 인기가 많다보니 여러 조건을 걸었습니다. 그중 하나가 바로 청약 통장이 되겠습니다. 
청약 통장이 있다고 바로 아파트를 살 수 있는 것은 아닙니다. 
통장에 얼마 동안 얼마나 돈을 넣었는지에 따라 구매 우선 순위가 결정이 됩니다. 청약 통장을 갖고 분양을 신청했는데 떨어질 수 있습니다.. 

하지만 꼭 주택을 구입할 목적으로 만들지 않아도 됩니다. 이 통장이 적금과 같은 기능을 해서 목돈을 모으기도 좋습니다.

 청년 우대형 청약통장 장점

요약 - 10년 간 연 최대 3.3% 금리와 이자소득 비과세 혜택 
일반 청약통장과 큰 차이점은 바로 금리입니다.
일반 청약통장은 연 최대 금리가 1.8% 인것에 반해 청년 우대형 청약통장은 최대 금리가 3.3%로 거의 2배에 가깝습니다. 이정도면 이제 막 주식을 배운 사람과 수익률이 같습니다. 
이전에 가입한 청약종합저축통장이 있더라도 조건만 맞으면 청년 우대형으로 전환할 수 있습니다.  

게다가 소득이 일정 기준 이하라면 비과세 혜택을 받을 수 있습니다. 3.3%로 받은 이자에 세금이 붙지 않는다는 의미죠. 비과세 혜택은 이자가 500만 원까지 받을 수 있습니다. 
다만 근로소득자인 경우 총급여액이 3000만 원 이하, 사업소득자인 경우 종합소득이 2,000만 원이여야 비과세 혜택을 받을 수 있습니다.
가입 당시 무주택 세대주여야 비과세 혜택을 받을 수 있습니다.. 유주택 세대의 세대원이라면 비과세 혜택을 받을 수 없습니다. 즉 부모님이 집을 갖고 계신다면 비과세 혜택을 받을 수 없습니다. 

 

청년 우대형 청약통장 가입 조건

요약 · 만 19~34세 저소득 청년

보통 3가지 기준을 만족해야 합니다.  

나이 
· 만 19세 ~ 만 34세 이하
※ 만 나이 계산법
생일이 지났다면 현재 나이에서 1살을 빼고 생일이 아직 안지났다면 2살을 뺍니다.   

소득

· 직전 년도 소득이 있는 사람.

※ 간단히 말해 작년에 소득세를 낸 사람 입니다. 

· 연소득 3천 6백만 원 이하
※ 이전에는 연소득이 3천만 원이하여야 가입할 수 있었는데요. 기준을 3천 6백만 원까지 늘려 가입자 수를 늘릴 계획입니다.  

주택

· 무주택 세대의 세대주 또는 세대원

※ 대상자가 청년이므로 쉽게 말해, 부모님과 떨어져 전세나 월세로 사는 사람을 말해요. 전입 신고를 해야 세대주가 될 수 있어요.

만약 부모님께서 집을 갖고 계시지 않는다면 부모님과 함께 살아도 청년 우대형 청약통장을 가입할 수 있어요.

· 3년 내 세대주 예정자  

- 청년 우대형 청약통장 구비서류

· 소득확인증명서
· 무주택확인서
· 신분증
· 병역증명서  

소득확인증명서는 민원 24시 사이트에서 발급받을 수 있습니다.

청년-우대형-청약통장-서류-조건

무주택확인서는 자신의 이름으로 등록된 주택이 없다는 증명서입니다. 발급 받으려면 연봉 7천만 원 이하이고 무주택 세대주여야 합니다. 은행에서 발급받을 수 있습니다.
만약 세대원이라면 주민등록등본과 지방세 과세증명서를 준비해야 합니다.  

가입 방법
필요한 서류를 가지고 은행을 방문합니다.

※ 가입 가능한 은행

기업, 국민, 신한, 하나, 우리, 농협, 대구, 부산, 경남

꼭 주택을 구입할 목적으로 청약 통장을 만들지 않아도 됩니다. 큰 목돈을 모을 수 있는 기회이니까 시간되면 은행에 방문해서 가입 가능한지 확실히 알아보시면 좋겠습니다. 

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